DHI LEN PHM TOL... 營建


pinkdavid
討論區2 http://mikeon88.imotor.com/viewthread.php?tid=7714&extra=page%3D2

Gemini: 美股 SPG 是 Simon Property Group 的股票代號，該公司是一家美國的房地產投資信託公司 (REIT)，專注於投資、持有、管理和開發零售物業。

SPG 的主要業務包括:

購物中心: SPG 擁有並經營美國最大的購物中心組合，包括區域購物中心、暢貨中心和生活方式中心。
其他零售物業: SPG 還擁有並經營其他零售物業，包括街頭零售、度假村零售和機場零售。
SPG 的主要收入來源包括:

租金收入: SPG 的主要收入來源是其零售物業的租金收入。
其他收入: SPG 還通過開發和銷售物業以及提供管理服務獲得收入。
lethargy0919
疫情期間股價便宜許多，目前接近貴價。
謝謝同學的明牌。

DHI LEN PHM TOL... 營建 MLXiCnC
pinkdavid
DHI LEN PHM TOL... 營建 AoXy418
pinkdavid
新增NVR、MTH、KBH、TMHC
DHI LEN PHM TOL... 營建 XcRRyNe
pinkdavid
波克夏去(2023)年Q2新增DHI、NVR、LEN三支營建股，
當時(8/14)按出來的盈再表DHI預期報酬率17%、股價123美元，持有1年多推估累積報酬率有50%(NVR、LEN漲幅更多)，相當出色。
https://mikeon88.666forum.com/t11p50-topic?highlight=%E5%B7%B4%E8%8F%B2%E7%89%B9
tevii0326
昨晚營建股 DHI LEN.B TOL皆跌3% PHM 更是跌超過7% 不知為何?
有同學研究過原因?
pinkdavid
沒查到什麼利空消息，
有時股價下跌聯結不到任何合理化的理由，
股價漲跌不可知，就當作是獲利了結吧!
mikeon88
4Q到明年1Q要小心
tevii0326
謝謝pinkdavid桑的回答跟Mike桑的提醒
三家都還在俗價附近, 目前手中持股的獲利也不錯
先保持不變, 靜待觀察吧
Rickie
果真如Mike桑所警示，昨晚不知何事，建築相關股都大跌
手中持股DHI, BLDR, PHM, TOL, 跌幅都蠻深的，雖然之前的漲幅還夠吃，不過不知道房市/建築相關產業後市如何?
降息的話，應該會刺激房市回升吧? 不過GDP低點，短期能還會低迷?
tevii0326
更新一下TOL盈再表, 經過11月底開始的修正, 目前已經來到淑價.
TOL 是美國豪宅類營建股的龍頭, LA大火後影星名流可能原地重建, 商機可期
DHI LEN PHM TOL... 營建 Buf9HDD
Yvens
TERVII桑推薦完...昨晚立馬漲3%....
看來這3%是TERVII桑推上去的... DHI LEN PHM TOL... 營建 1f604

小弟也準備來買一點..

新年快樂
pinkdavid
營建股昨晚很強，沒什麼利多消息。
tevii0326
Yvens桑說笑了, TOL是上周在日本旅遊的時候買的, 跟昨晚沒有半毛錢關係 XD 新年快樂!
pinkdavid
PHM +5%，Q4業績超出預期，與2023年相比房屋成交量增加 6%，並宣布股票回購授權增加15億美元。

Zeno
https://investors.lennar.com/press-releases/2025/01-10-2025-230022870

Edge翻譯：

Lennar Corporation（紐約證券交易所代碼：LEN 和 LEN.B） （“Lennar”） 宣佈，其董事會已宣佈派發股息，並確定了先前宣佈的應稅分拆 Millrose Properties， Inc.（“Millrose”）約 80% 股票

所有 Lennar A 類和 B 類普通股的持有人都將獲得 Millrose A 類普通股的股份，除非任何 Lennar 股東在指定的選擇期內選擇接收 Millrose B 類普通股，而不是 Millrose A 類普通股，以接收他們有權獲得的部分或全部 Millrose 股票。
選舉期將從 2025 年 1 月 21 日開始，到 2025 年 2 月 3 日結束。
Lennar 股東選擇接收的 Millrose 普通股類別不會影響 Lennar 股東將收到的 Millrose 股票數量。
所有在選舉期結束前未選擇接收Millrose B類普通股的 Lennar 股東都將收到Millrose A類普通股，無論他們持有的 Lennar 股票類別如何。選舉材料將在登記日期后立即分發給 Lennar 股東。
艾瑞斯
難怪今天看庫存多出了MRP的股票，
只是這支不知後續該怎麼處理
studentHank
比較美股DHI .LEN .PHM .TOL這四間房地產公司的差異、優勢、劣勢?

ChatGPT：
以下是對美國四家主要房地產公司——D.R. Horton（DHI）、Lennar Corporation（LEN）、PulteGroup（PHM）和Toll Brothers（TOL）——的比較分析，包括它們的差異、優勢和劣勢：

1. D.R. Horton（DHI）

概述：D.R. Horton成立於1978年，是美國最大的住宅建築商之一，專注於單戶住宅的建設。

優勢：
市場領導地位：在美國擁有廣泛的市場佔有率，特別是在首次購房者市場。
多樣化產品線：提供多種品牌以滿足不同購房者的需求。
劣勢：
利潤率壓力：由於專注於首次購房者市場，平均銷售價格較低，可能影響利潤率。

2. Lennar Corporation（LEN）

概述：Lennar成立於1954年，是美國最大的住宅建築商之一，提供多樣化的住宅產品。

優勢：
多元化業務：除了住宅建築，還涉足抵押貸款、投資和物業管理等領域。
強大的財務狀況：擁有穩健的資產負債表和現金流。
劣勢：
市場敏感性：業務高度依賴美國房地產市場的健康狀況，市場波動可能對其業績產生重大影響。

3. PulteGroup（PHM）

概述：PulteGroup成立於1950年，是美國主要的住宅建築商之一，專注於多樣化的住宅產品。

優勢：
多樣化產品組合：提供從首次購房者到高端住宅的多種產品。
全國性佈局：在美國多個地區運營，降低地區性風險。
劣勢：
競爭壓力：面臨來自其他大型建築商的激烈競爭，可能影響市場份額。

4. Toll Brothers（TOL）

概述：Toll Brothers成立於1967年，專注於高端住宅市場。

優勢：
高端市場專長：在高端住宅市場擁有強大的品牌認知度和專業知識。
高利潤率：由於專注於高價位住宅，平均利潤率較高。
劣勢：
市場波動風險：高端住宅市場可能比中低端市場更易受到經濟波動的影響。
總結

這四家公司在美國住宅建築市場各有專長。D.R. Horton和Lennar擁有廣泛的市場佔有率和多樣化的產品線，PulteGroup在全國範圍內提供多樣化的住宅產品，而Toll Brothers則專注於高端住宅市場。投資者應根據自身的投資目標和風險偏好，考慮這些公司的不同定位和市場策略。
studentHank
剛剛追下流正義(林肯律師)最後一集看到一棟大樓AECOM
盈再表按一下ROE不錯，只差不是便宜價
YahooFinance歸類在工程與建築

AECOM 及其子公司為全球政府、企業和組織提供專業的基礎設施諮詢服務。該公司營運三個部門：美洲部門、國際部門和 AECOM 資本部門。該公司為公共和私人客戶提供諮詢、規劃、諮詢、建築和工程設計、施工和專案管理以及投資和開發服務。該公司也參與房地產項目的投資和開發。該公司服務於交通、水利、設施、環境和能源領域。該公司前身為 AECOM Technology Corporation，於 2015 年 1 月更名為 AECOM。

DHI LEN PHM TOL... 營建 MjpLymX
eva
萬喜集團公司 VINCI SA （OTCPK：VCISY、VCISF、Euronext：DG）
成立於 1899 年，總部位於法國呂埃瑪律邁松，全職雇員218,569人，VINCI SA是一家法國建築公司，除了建築業之外，還負責多家機場的運營。

營運包括設計、融資、建造和運營基礎設施和設施，建設和維護公路、高速公路、鐵路和城市基礎設施專案，還開發住宅物業、商業物業和管理住宅，並提供物業服務。
以下為集團營運分類項目

VINCI Autoroutes  :在法國投資、設計、建造和運營高速公路。VINCI Autoroutes 擁有 4,443 公里的特許經營權網路
VINCI Airports :管理著歐洲、亞洲和美洲 14 個國家/地區的 70 多個機場。
VINCI Highways :在 14 個國家/地區的 3,100 公里網路中為高速公路、橋樑、隧道、城市道路和收費服務提供資金、建設、運營和維護
VINCI Railways :設計、融資、建造和運營鐵路和城市交通基礎設施。在法國，它管理著南歐大西洋高速線、GSM-Rail 電信網路以及馬丁尼克島的部分專用公共交通基礎設施。
VINCI Stadium: 管理著集團在法國建造的四個體育場網路
VINCI Energies :通過促進電力供應、確保安全供應和開發可持續能源，管理從設計到運營的基礎設施設備
Cobra IS :能源解決方案在全球約 65 個國家 /地區開展業務，在西班牙（其國內市場）、葡萄牙和拉丁美洲的各個地區都有顯著的影響力。
VINCI Construction :在大約 100 個國家/地區擁有 1,300 多個營業單位，擁有 119,000 多名員工，建造各種交通基礎設施，將迴圈經濟原則應用於材料生產和建築工程。其專業知識還涵蓋城市開發專案、能源基礎設施、水處理和輸電基礎設施以及生態

萬喜集團Vinci S.A.（VCISY）承建專案
龐畢度中心，法國巴黎，1977年
英法海峽隧道，英國福克斯通-法國加萊，1994年（CTG/F-M聯營）
國際熱核聚變實驗反應堆，法國卡達拉舍，2020年

DHI LEN PHM TOL... 營建 Ohngc2I
pinkdavid
DHI +13%，營建股大漲
quantum
一掃陰霾，暴漲
mikeon88
ChatGPT翻譯：
Stocktwits 財報
$DHI 2025 會計年度第 3 季財報結果與重點回顧
D.R. Horton 公布 2025 年第 3 季每股盈餘（EPS）為 3.36 美元，優於市場預期的 2.89 美元，營收達 92 億美元，亦高於預期的 87.5 億美元。公司預估第 4 季營收將落在 91 億至 96 億美元之間，預計完成交屋數量為 23,500 至 24,000 戶，住宅銷售毛利率介於 21% 至 21.5%
Rosco

GRBK :Green Brick Partners, Inc. 參與住宅用地開發與建築。在競爭激烈的房地產行業具備領先地位。

mikeon88

2025/4/7 我挑美國前四大建商買進

DHI LEN PHM TOL

這次巴菲特買前二大DHI LEN

studentHank

Gemini翻譯：

(路透社) - 儘管高抵押貸款利率和經濟不確定性繼續阻礙購房，但美國新獨棟房屋的動工量和未來建設許可在7月有所增加。

美國商務部普查局週二表示，佔房屋建築主體的獨棟住宅開工量上月增加了 2.8%，達到經季節調整後的年率 93.9 萬戶。未來獨棟住宅的建設許可則微幅上升 0.5%，達到 87 萬戶。

包括公寓在內的整體住宅項目開工量躍升 5.2%，達到 142.8 萬戶，而許可證發放量則下降了 2.8%，達到 135.4 萬戶。路透社調查的經濟學家此前估計，房屋開工量為 129 萬戶，許可證為 138.6 萬戶。

川普總統大範圍的進口關稅使聯準會今年無法降低利率，大多數央行決策者都擔心，除非他們更有信心關稅不會再次引發通膨，否則不會放鬆借貸成本。通膨尚未回到聯準會 2% 的目標。

然而，最近就業市場疲軟的跡象，在很大程度上使投資者相信聯準會將在中旬舉行的會議上降息四分之一個百分點，而這一預期在最近幾週幫助降低了抵押貸款利率。

房地美 (Freddie Mac) 這家抵押貸款融資機構的數據顯示，美國最常見的房屋貸款、備受歡迎的 30 年期固定利率抵押貸款，上週降至 6.58%，是自去年 10 月以來的最低水準。該利率自 1 月以來已下降了近半個百分點。

不過，抵押貸款利率仍遠高於 COVID-19 大流行之前和期間的水準，這種變化加上高房價抑制了需求。需求的下滑增加了市場上的房屋供應，從而阻礙了建築商動工新住宅項目。新屋庫存接近 2007 年底時的水準。週一的一項全美房屋建築商協會調查顯示，超過三分之一的建築商正在降價以吸引買家。

包括房屋建築在內的住宅投資在第一季和第二季均出現萎縮，並拖累了美國整體經濟產出。

(記者：Dan Burns；編輯：Paul Simao 和 Chizu Nomiyama)


studentHank，2015/8加入巴班


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